Kinh nghiệm mua nhà không có sổ đỏ

Kinh nghiệm mua nhà không có sổ đỏ nếu không từng va chạm thì không phải ai cũng biết. Tôi chia sẻ kinh nghiệm để bạn tránh bớt rủi ro như sau:

  • Tìm hiểu xem tại sao căn nhà chưa có sổ đỏ. (Không nên tin một chiều từ chủ nhà, hãy hỏi hàng xóm và địa chính)
  • Tìm hiểu xem thủ tục để được cấp sổ đỏ của căn nhà này. (Hỏi địa chính phường xã)
  • Xem quy hoạch là điều nên làm. (nếu có thể, vì nhà chưa có sổ đỏ khó xem hơn)
  • Đàm phán giá dựa trên các thông tin trên và nhu cầu bán nhà của chủ nhà.
  • Đàm phán về thủ tục mua bán, trong đó cần đưa ra các điều kiện về giấy tờ cần thiết và lộ trình giao dịch. Trong đó có thể có là: Hợp đồng mua bán, giấy biên nhận tiền, biên bản đồng thuận của các thành viên trong gia đình, biên bản có chữ ký xác nhận của các hộ xung quanh liền kề không có tranh chấp khiếu kiện. Tránh rủi ro về tranh chấp, vì tranh chấp là người mua thiệt vì thiếu cơ sở pháp lý.
  • Điều khoản thanh toán tiền nên chia ra theo lộ trình căn cứ vào các điều khoản phải thực hiện trên hợp đồng.
  • Khi giao dịch cần có người làm chứng. Nên lập vi bằng chứng thực cho giao dịch.
  • Nếu cần thiết cần sự có mặt làm chứng của tổ trưởng tổ dân phố hoặc công an hộ tịch.

Kinh nghiệm mua nhà không có sổ đỏ đã giúp bạn hình dung ra cách làm chưa. Nếu rồi thì bạn tiếp tục nghiên cứu thêm về các mẫu hợp đồng bên dưới nhé.

Nếu bạn cần hiểu rõ hơn hoặc có thắc mắc gì khác, hãy hỏi tôi: Mr Chung 0936899868.

Mẫu giấy chuyển nhượng đất chưa có sổ đỏ

Mẫu giấy chuyển nhượng đất chưa có sổ đỏ bản chất tương đương với bản mua bán viết tay thông thường.

Nếu bạn chưa có Kinh nghiệm mua nhà không có sổ đỏ, bạn nên nghiên cứu cẩn thận. Bạn nên đọc bài Mua đất chưa có sổ đỏ trong chuyên mục Sang tên sổ đỏ nói khá chi tiết và cụ thể. Đọc xong tôi tin bạn có đủ tự tin để mua bất cứ nhà chưa sổ đỏ nào.

Mẫu hợp đồng mua bán đất chưa có sổ đỏ

Mẫu hợp đồng mua bán đất chưa có sổ đỏ tôi để tại đây để cho bạn tham khảo.  Mặc dù hình thức này chưa được nhà nước công nhận nhưng trong 1 số tình huống tình thế người dân vẫn áp dụng. Vấn đề ở đây là bạn cần Kinh nghiệm mua nhà không có sổ đỏ để thực hiện giao dịch này.

Mặt khác, tôi để đây toàn bộ bộ mẫu hợp đồng mua bán đất chưa có sổ đỏ tại đây:

>> Hop-dong-dat-coc-mua-ban-nha-dat-viet-tay

>>Giay-xac-nhan-quyen-su-dung-dat-khong-tranh-chap

>>Giay-bien-nhan-tien-viet-tay

>>Van-ban-dong-thuan-mua-ban-nha-dat

>>Mau-hop-dong-uy-quyen-cho-moi-gioi-ban-nha-dat

>>Mau-BM-03-giay-bien-nhan-tien-mua-ban-nha-dat-viet-tay

>>Hop-dong-uy-quyen-ban-nha-cho-con

>>Hop-dong-mua-ban-chuyen-nhuong-nha-dat-viet-tay

Bộ tài liệu này có được từ Kinh nghiệm mua nhà không có sổ đỏ thực tế.

Tôi cung cấp với bạn bộ hồ sơ mua bán nhà đất đầy đủ như sau để bạn tham khảo.

Mẫu hồ sơ sang tên sổ đỏ tải tại đây

TTXem bản thực tếTải bản mẫu word, pdf
IGiai đoạn đặt cọcGiai đoạn đặt cọc
1Xem ngay>>>Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất viết tay Tải ngay>>>Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất viết tay
2Xem ngay>>> Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất công chứngTải ngay >>>Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất công chứng
3Tải ngay>>>Mẫu phụ lục hợp đồng đặt cọc công chứng
4Xem ngay>>>Hồ sơ kỹ thuật thửa đất tách thửa trong mua bán nhà đất
6Xem ngay>>>Mẫu sổ đỏ đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính
7Xem ngay>>>Hồ sơ kỹ thuật thửa đất
8 Xem ngay>>>Lệ phí đăng ký biến động đối với đất cá nhân
IIGiai đoạn ký hợp đồng mua bán công chứngGiai đoạn ký hợp đồng mua bán công chứng
1Xem ngay>>>Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất viết tay
2Xem ngay>>>Mẫu hợp đồng công chứng mua bán nhà đấtTải ngay>>>Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất công chứng
3Tải ngay>>> Đơn đề nghị tách thửa hợp thửa đất mẫu số 11/ĐK
4Xem ngay>>>Giấy ủy quyền sang tên sổ đỏ mua bán nhà đất công chứngMẫu giấy ủy quyền sang tên hợp thửa nhà đất
5Mẫu giấy ủy quyền xóa chấp giải chấp nhà đất
6Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà
7Xem ngay>>>Mẫu biên bản bàn giao nhà đất
IIIGiai đoạn nộp hồ sơ phòng tài nguyênGiai đoạn nộp hồ sơ phòng tài nguyên
1Tải ngay>>>Đơn đăng ký biến động đất đai mẫu số 09/ĐK
2Tải ngay>>>Đơn đề nghị cấp lại cấp đổi giấy chứng nhận mẫu số 10/ĐK
3Tải ngay>>>Tờ khai lệ phí trước bạ mẫu số 01
4Tải ngay>>>Tờ khai thuế thu nhập cá nhân mẫu số 03/BĐS-TNCN
5Tải ngay>>>Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp mẫu số 01/TK-SDĐPNN
6Xem ngay>>> Số thứ tự văn phòng đăng ký đắt đai Hà Nội
7Xem ngay >>> Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả
8Xem ngay>>>Thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất
9Xem ngay>>>Thông báo nộp thuế thu nhập cá nhân chuyển nhượng nhà đất
10Xem ngay>>>Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước
11Xem ngay>>>Biên lai, hóa đơn thu tiền phí lệ phí nhà đất
12Tải ngay>>>Mẫu đơn xin xác nhận căn nhà duy nhất
IVXóa chấp - giải chấpXóa chấp - giải chấp
1Xem ngay>>> Mẫu giấy ủy quyền giải chấp
2Xem ngay>>>Mẫu sổ đỏ có đăng ký thế chấp ngân hàng
3Xem ngay>>> Mẫu sổ đỏ đã xóa đăng ký thế chấp ngân hàng
4Tải ngay >>>Hợp đồng 3 bên mua bán nhà đất qua ngân hàng
5Xem ngay>>>Mẫu xác nhận dư nợ tín dụng ngân hàng
6Xem ngay>>>Đơn yêu cầu xóa đăng ký thế chấp
7Xem ngay>>>Biên bản thẩm định hiện trạng bất động sản ngân hàng
VMua bán nhà đất viết tayMua bán nhà đất viết tay
1Tải ngay >>>Giấy biên nhận tiền bán nhà
2Tải ngay >>>Giấy xác nhận không tranh chấp
3Tải ngay >>>Hợp đồng mua bán nhà đất viết tay
4Tải ngay >>>Văn bản đồng thuận

Trong trường hợp này bạn vẫn rất cần thiết một chuyên viên tư vấn hỗ trợ để đảm bảo quyền lợi. Đặc biệt họ là người làm chứng cho bạn, đồng thời hoàn thiện thủ tục cùng bạn. Nếu bạn chủ quan bạn sẽ bị thiệt hại. Hãy sử dụng Kinh nghiệm mua nhà không có sổ đỏ của tôi để giảm thiểu rủi ro. Cần tôi làm chứng hỗ trợ, hãy gọi 0936899868

Nếu bạn cần hiểu rõ hơn hoặc có thắc mắc gì khác, hãy hỏi tôi. Mr Chung 0936899868

Đọc đến đây nếu bạn chưa hiểu rõ hết, thì có thể bạn quan tâm đến Thủ tục sang tên sổ đỏ . Để sang tên sổ đỏ cho mình hoặc cho người khác theo quy định của pháp luật.

Bạn muốn tìm hiểu thêm về sổ đỏ, bạn nên đọc thêm bài Sổ đỏ có thời hạn bao lâu để có thêm nhiều hiểu biết nữa nhé.

Bạn muốn tìm hiểu thêm về sổ đỏ, bạn nên đọc thêm bài Cách đọc sổ đỏ

Thủ tục sang tên sổ đỏ

Please follow and like us: