Kinh nghiệm mua nhà không có sổ đỏ nếu không từng va chạm thì không phải ai cũng biết. Tôi chia sẻ kinh nghiệm để bạn tránh bớt rủi ro như sau:
- Tìm hiểu xem tại sao căn nhà chưa có sổ đỏ. (Không nên tin một chiều từ chủ nhà, hãy hỏi hàng xóm và địa chính)
- Tìm hiểu xem thủ tục để được cấp sổ đỏ của căn nhà này. (Hỏi địa chính phường xã)
- Xem quy hoạch là điều nên làm. (nếu có thể, vì nhà chưa có sổ đỏ khó xem hơn)
- Đàm phán giá dựa trên các thông tin trên và nhu cầu bán nhà của chủ nhà.
- Đàm phán về thủ tục mua bán, trong đó cần đưa ra các điều kiện về giấy tờ cần thiết và lộ trình giao dịch. Trong đó có thể có là: Hợp đồng mua bán, giấy biên nhận tiền, biên bản đồng thuận của các thành viên trong gia đình, biên bản có chữ ký xác nhận của các hộ xung quanh liền kề không có tranh chấp khiếu kiện. Tránh rủi ro về tranh chấp, vì tranh chấp là người mua thiệt vì thiếu cơ sở pháp lý.
- Điều khoản thanh toán tiền nên chia ra theo lộ trình căn cứ vào các điều khoản phải thực hiện trên hợp đồng.
- Khi giao dịch cần có người làm chứng. Nên lập vi bằng chứng thực cho giao dịch.
- Nếu cần thiết cần sự có mặt làm chứng của tổ trưởng tổ dân phố hoặc công an hộ tịch.
Kinh nghiệm mua nhà không có sổ đỏ đã giúp bạn hình dung ra cách làm chưa. Nếu rồi thì bạn tiếp tục nghiên cứu thêm về các mẫu hợp đồng bên dưới nhé.
Mẫu giấy chuyển nhượng đất chưa có sổ đỏ
Mẫu giấy chuyển nhượng đất chưa có sổ đỏ bản chất tương đương với bản mua bán viết tay thông thường.
Nếu bạn chưa có Kinh nghiệm mua nhà không có sổ đỏ, bạn nên nghiên cứu cẩn thận. Bạn nên đọc bài Mua đất chưa có sổ đỏ trong chuyên mục Sang tên sổ đỏ nói khá chi tiết và cụ thể. Đọc xong tôi tin bạn có đủ tự tin để mua bất cứ nhà chưa sổ đỏ nào.
Mẫu hợp đồng mua bán đất chưa có sổ đỏ
Mẫu hợp đồng mua bán đất chưa có sổ đỏ tôi để tại đây để cho bạn tham khảo. Mặc dù hình thức này chưa được nhà nước công nhận nhưng trong 1 số tình huống tình thế người dân vẫn áp dụng. Vấn đề ở đây là bạn cần Kinh nghiệm mua nhà không có sổ đỏ để thực hiện giao dịch này.
Mặt khác, tôi để đây toàn bộ bộ mẫu hợp đồng mua bán đất chưa có sổ đỏ tại đây:
>> Hop-dong-dat-coc-mua-ban-nha-dat-viet-tay
>>Giay-xac-nhan-quyen-su-dung-dat-khong-tranh-chap
>>Giay-bien-nhan-tien-viet-tay
>>Van-ban-dong-thuan-mua-ban-nha-dat
>>Mau-hop-dong-uy-quyen-cho-moi-gioi-ban-nha-dat
>>Mau-BM-03-giay-bien-nhan-tien-mua-ban-nha-dat-viet-tay
Bộ tài liệu này có được từ Kinh nghiệm mua nhà không có sổ đỏ thực tế.
Tôi cung cấp với bạn bộ hồ sơ mua bán nhà đất đầy đủ như sau để bạn tham khảo.
Mẫu hồ sơ sang tên sổ đỏ tải tại đây
Trong trường hợp này bạn vẫn rất cần thiết một chuyên viên tư vấn hỗ trợ để đảm bảo quyền lợi. Đặc biệt họ là người làm chứng cho bạn, đồng thời hoàn thiện thủ tục cùng bạn. Nếu bạn chủ quan bạn sẽ bị thiệt hại. Hãy sử dụng Kinh nghiệm mua nhà không có sổ đỏ của tôi để giảm thiểu rủi ro. Cần tôi làm chứng hỗ trợ, hãy gọi 0936899868
Nếu bạn cần hiểu rõ hơn hoặc có thắc mắc gì khác, hãy hỏi tôi. Mr Chung 0936899868
Đọc đến đây nếu bạn chưa hiểu rõ hết, thì có thể bạn quan tâm đến Thủ tục sang tên sổ đỏ . Để sang tên sổ đỏ cho mình hoặc cho người khác theo quy định của pháp luật.
Bạn muốn tìm hiểu thêm về sổ đỏ, bạn nên đọc thêm bài Sổ đỏ có thời hạn bao lâu để có thêm nhiều hiểu biết nữa nhé.
Bạn muốn tìm hiểu thêm về sổ đỏ, bạn nên đọc thêm bài Cách đọc sổ đỏ
