Sổ đỏ giả bằng phôi thật

Sổ đỏ giả bằng phôi thật đã từng xảy ra do sự quản lý thiếu chặt chẽ của cơ quan thẩm quyền. Nhưng bạn vẫn nên nghiên cứu để tự mình vẫn có thể phát hiện ra. Bởi cách xác định sổ đỏ thật giả có nhiều yếu tố, phôi chỉ là một trong các yếu tố đó.

  • Sổ đỏ giả bằng phôi thật được làm giả từ nội dung, con dấu và chữ ký tên phôi sổ đỏ thật. Địa chỉ nhà đất cũng là địa chỉ thật nên rất khó phát hiện.
  • Sổ đỏ giả bằng phôi thật còn có thể qua mặt được cả phòng tài nguyên môi trường. Và cả văn phòng công chứng tới các tổ chức tín dụng. Bởi số liệu trên sổ cũng là thật luôn, trùng khớp với sổ thật.
  • Việc làm sổ đỏ giả bằng phôi thật hiện nay đã bị phát hiện ở nhiều tỉnh thành trong cả nước.
Sổ đỏ giả phôi thật sai mẫu phôi
Sổ đỏ giả phôi thật sai mẫu phôi

Sổ đỏ giả như thật

Sổ đỏ giả như thật ngày nay không phải là hiếm gặp. Với công nghệ in ấn ngày nay thì đến chuyên gia có thể cũng nhầm lẫn. Việc làm sổ đỏ giả mà giả từ phôi cho tới con dấu rất khó phát hiện. Sổ đỏ dễ phát hiện hơn khi toàn bộ từ chữ ký, con dấu và các thông tin khác trên sổ đỏ đều được xuất bản từ máy in chuyên dụng. Sổ đỏ giả bằng phôi thật đến các chuyên gia cũng còn có thể nhầm lẫn.

Sổ đỏ giả phôi thật khác tên chủ sở hữu và chức danh
Sổ đỏ giả phôi thật khác tên chủ sở hữu và chức danh

         Có 2 dạng làm sổ đỏ giả là:

  • Làm giả hoàn toàn từ nội dung cũng không có thật. Tức là thông tin ảo hoàn toàn.
  • Làm sổ giả với nội dung thật (có thể là scan nguyên bản từ 1 sổ đỏ thật)

Nếu kết hợp với việc làm sổ đỏ giả bằng phôi thật nữa thì quá chuyên nghiệp. Khó phân biệt.

Nếu bạn cần hiểu rõ hơn hoặc có thắc mắc gì khác, hãy hỏi tôi: Mr Chung 0936899868.

       Đối tượng làm sổ đỏ giả

  • Sổ đỏ giả do chính người chủ, hoặc người nhà chủ sở hữu tự ý đi thuê làm. Nhằm mục đích lừa dối gia đình, hoặc người mua, hoặc đem đi cầm cố.
  • Sổ đỏ giả do người không phải chính chủ. Thuê dịch vụ làm cho mình sổ giả nhằm đi lừa gạt, chiếm đoạt tài sản. Có trường hợp tiếp cận chủ nhà, tráo sổ đỏ giả lấy sổ đỏ thật để nhằm chiếm đoạt.
  • Một dạng nữa là dịch vụ làm sổ đỏ giả đang quảng cáo trên mạng.

Các dạng làm Sổ đỏ giả bằng phôi thật thường do đối tượng chuyên nghiệp. Có đối tượng xuất thân từ địa chính, hoặc cấu kết với địa chính. Nguồn phôi thật cũng từ đó mà ra.

Lưu ý:

  • Đặc điểm chung là các đối tượng làm sổ đỏ giả bằng phôi thật có thể làm hàng hoạt. Rồi có thể gán nợ, cầm cố hoặc đem đi giao dịch với nhiều người một lúc. Giá làm sổ đỏ rất rẻ, chỉ từ vài triệu trở lên.
  • Nếu bạn là người đi mua nhà đất. Bạn nên cẩn thận với các nhà đất có giá rẻ bất ngờ so với giá thị trường.
  • Lưu ý nữa là sổ đỏ có kèm theo bản sao công chứng cũng không có nghĩa là có giá trị pháp lý. Một số đối tượng lợi dụng sự hiểu biết của người dân để lừa gạt bằng hình thức này. Đưa sổ đỏ ra kèm theo bản sao công chứng.

Kinh nghiệm phân biệt sổ đỏ thật hay giả

Kinh nghiệm dưới đây giúp bạn phân biệt được cả Sổ đỏ giả bằng phôi thật. Cho dù với bất cứ thủ đoạn nào.

  • Sờ trên mặt phôi có độ nhám do chữ in lazer và hoa văn trên phôi tạo thành vết hằn. Nếu soi dưới máy như máy soi tiền cũng sẽ phát hiện ra phát quang. Trang 2 của sổ cũng vậy. Còn sổ giả in phun nên rất nhẵn mịn, vì nó là file hình ảnh. Trang 3 sơ đồ thửa đất không có gợn vì chỉ được in hoặc photo thông thường.
  • Chữ ký mực sẽ sắc nét, không bị nhòe như trên cuốn sổ giả. Còn chữ ký sổ giả có thể nét bị nhòe. Khi ký có độ lún trên giấy. Cẩn thận thì dùng kính lúp soi.
  • Quan tâm đến độ sắc nét của con dấu cũng là một yếu tố phân biệt.
  • Cẩn thận hơn nữa xin bản vẽ thửa đất để đối chiếu với chủ quyền trên sổ. Xem có khớp với nhau hay không.
  • Đối chiếu bổ sung với tờ thông báo nộp thuế và lệ phí trước bạ. Trùng khớp với thông tin trên sổ.

Như vậy với kinh nghiệm này, dù đối tượng có sử dụng Sổ đỏ giả bằng phôi thật thì tôi tin bạn sẽ nhận ra.

Cách làm sổ giả của đối tượng là:

  • Scan lấy mẫu, đưa lên máy tính xử lý để khớp nội dung. Sau đó in phun màu và dùng con dấu giả. Trong vòng 24h đồng hồ hoàn thành. Mắt thường không nhận ra.
  • Người đặt sổ đỏ giả chỉ việc gửi bản chụp hoặc photo cho đối tượng.
  • Song song với sổ đỏ giả là các giấy tờ giả đi kèm như chứng minh thư, hộ khẩu, đăng ký kết hôn. Với bộ tài liệu này thì văn phòng công chứng cũng khó phát hiện được.
  • Sổ đỏ giả thường bị ép plastic để khách không sờ được trực tiếp nên nền sổ. Ngoài ra còn do bản in phun sờ nhiều sẽ bị nhòe mực ra.

Biết được cách làm sổ đỏ giả của đối tượng. Bạn sẽ ít nhiều hiểu được thêm cách phân biệt. Cho dù đó là Sổ đỏ giả bằng phôi thật thì vẫn có nhiều sai sót để lộ tẩy.

Đọc đến đây nếu bạn chưa hiểu rõ hết, thì có thể bạn quan tâm đến Thủ tục sang tên sổ đỏ . Để sang tên sổ đỏ cho mình hoặc cho người khác theo quy định của pháp luật.

Bạn tìm hiểu thêm về sổ đỏ ghi hộ gia đình để xem là sổ đỏ của bạn có cần ghi hộ gia đình không.

Bạn nên đọc thêm về việc Cầm sổ đỏ của người khác để hiểu thêm về pháp luật.

Thủ tục sang tên sổ đỏ

 

Please follow and like us: