Thủ tục sang tên sổ đỏ mất bao lâu thì thông thường ai cũng biết. Theo quy định của nhà nước đã được phổ biến thì nói làm gì. Chỉ có 15 ngày nhưng có thể trên 30 ngày bạn chưa có kết quả. Tham khảo những kinh nghiệm dưới đây để việc thực hiện thủ tục của bạn được thuận lợi hơn.
- Thông thường thời gian theo giấy hẹn là khoảng 1 tuần có thuế. Sau khi nộp thuế thì khoảng 15 ngày sau sẽ có sổ. Nhưng thường là cơ quan thẩm quyền không đúng hẹn.
- Khi đi lấy kết quả thì cũng đừng đi đúng ngày. Thường chậm hơn một vài ngày, có khi tới cả tuần. Hãy alo trước theo số điện thoại trên giấy hẹn hỏi kết quả có chưa hãy đi. Có người xếp hàng cả ngày rồi đến lượt lấy kết quả thì họ bảo chưa có thì nhục lắm.
- Khi đi lấy kết quả gọi điện trước có cái hay. Hồ sơ được duyệt sớm có kết quả sớm hơn theo giấy hẹn. Kết quả gồm có ngày hẹn thông báo thuế và ngày lấy sổ. Ngày hẹn thông báo thuế thì lưu ý nhớ đem tiền nộp thuế phí. Để đỡ mất công về lấy tiền đi nộp rồi lại hôm khác đến lần nữa.
Thời gian nhận kết quả sổ đỏ
Bạn lưu ý là thời gian làm thủ tục thông thường sẽ không ổn định. Thời gian thủ tục sang tên sổ đỏ mất bao lâu còn tùy thuộc vào thời điểm bạn nộp hồ sơ. Cơ quan thẩm quyền mà quá bận thì hồ sơ của bạn có thể bị chậm đáng kể. Có thể tới 45 ngày là chuyện có thể xảy ra. Và thời gian không tính ngày lễ, ngày nghỉ, thứ 7-chủ nhật.
Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh mất bao lâu?
Kết quả nhận được khi sử dụng dịch vụ tùy theo chi phí đi kèm với yêu cầu của bạn. Thời gian nhanh nhất có thể chỉ trong vòng 1-2 ngày tới 3-5 ngày. Thông thường mọi người thường dùng dịch vụ khoảng 7-10 ngày. Nếu bạn không vội có thể dùng dịch vụ khoảng 15 ngày. Nếu bạn thực sự có nhiều thời gian rảnh rỗi thì chỉ cần sử dụng dịch vụ tư vấn làm thủ tục sang tên sổ đỏ của chúng tôi. Chi phí như vậy sẽ tiết kiệm cho bạn rất nhiều tiền. Như vậy thủ tục sang tên sổ đỏ mất bao lâu hoàn toàn tùy thuộc vào chi phí của bạn bỏ ra.
Rủi ro khi chậm làm sang tên sổ đỏ?
Bạn đã trả gần như đã hết tiền cho người bán. Bạn sẽ phải đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Tất nhiên không nên để người bán đi làm sang tên sổ đỏ. (Bởi họ đã cầm hết tiền nay còn cầm hết giấy tờ đi thì rủi ro quá lớn. ). Và bạn chỉ được pháp luật bảo vệ khi bạn đã cầm sổ đỏ đã được sang tên mình trong tay. Thủ tục sang tên sổ đỏ mất bao lâu thì bạn sẽ gặp rủi ro bấy lâu.
Vậy nếu bạn chậm đi làm sang tên sổ đỏ thì chuyện gì sẽ xảy ra:
- Có thể có khiếu nại, tố cáo, tranh chấp trong thời gian sổ đỏ chưa kịp sang tên.
- Giấy tờ, chữ ký bên bán có thể thừa thiếu khi đi nộp mới phát sinh. Bạn để chậm người bán đôi khi sẽ không hợp tác hỗ trợ tiếp. (Thường bạn cũng đã trả hết tiền không giữ lại đồng nào)
- Một bộ hồ sơ có thể gặp phải những vấn đề nghiêm trọng mà khi bạn đi nộp giấy tờ mới phát hiện ra. Ví dụ như: quy hoạch treo, khu vực hạn chế chiều cao xây dựng, bạn bị nằm trong hành lang an toàn lưới điện đê điều. Hoặc có những đơn khiếu nại, tố cáo, tranh chấp mà chưa được giải tỏa hết. Một số cách kiểm tra pháp lý trước khi giao dịch chỉ hạn chế rủi ro. Có trường hợp đất bị quy hoạch treo mà mỗi nơi trả lời một kiểu. Bạn đã rơi vào trường hợp đó chưa?
Bạn lựa chọn phương án sang tên sổ đỏ nào?
Như vậy thủ tục sang tên sổ đỏ mất bao lâu rất quan trọng để tránh rủi ro. Nếu bạn thấy chấp nhận được rủi ro thì cứ đủng đỉnh mà làm thôi.
Còn theo tôi, khi đã bỏ ra tiền tỉ để mua nhà đất rồi thì nên ra sổ nhanh nhất có thể. Biết là thủ tục sang tên sổ đỏ mất bao lâu thì cũng chẳng sao. Thế nhưng nhanh gọn thì vẫn yên tâm hơn.
Ngoài ra bạn nên tham khảo thêm thời gian làm các thủ tục sổ đỏ khác tại đây.
Thời gian nhận kết quả
| Thứ tự | Loại dịch vụ | Số ngày | Chi tiết |
|---|---|---|---|
| 1 | Dịch vụ làm sổ đỏ | Từ 7 đến 30 ngày | |
| 2 | Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh | Từ 1 đến không quá 15 ngày | |
| 3 | Đính chính sổ đỏ | Từ 1 đến không quá 15 ngày | |
| 4 | Thuế nhà đất | Từ 1 đến không quá 15 ngày | |
| 5 | Tách thửa | Từ 1 đến không quá 15 ngày | |
| 6 | Xóa thế chấp sổ đỏ | Trong ngày đến không quá 5 ngày | |
| 7 | Đo đạc địa chính | Trong ngày đến không quá 3 ngày | |
| 8 | Chuyển mục đích sử dụng đất | Từ 15 đến 90 ngày | |
| 9 | Hợp thửa đất | Từ 1 đến không quá 15 ngày | |
| 10 | Xem quy hoạch | Trong ngày đến không quá 3 ngày | |
| 11 | Xin cấp lại các giấy tờ hết hạn, bị thất lạc | Từ 1 đến không quá 15 ngày | |
| 12 | Xin giấy phép xây dựng | Từ 1 đến không quá 15 ngày | |
| 13 | Xóa quy hoạch treo | Từ 15 đến 180 ngày | |
| 14 | Tranh chấp đất đai | ||
| 15 | Tư vấn thừa kế nhà đất |
Đọc đến đây nếu bạn chưa hiểu rõ hết, thì có thể bạn quan tâm đến thủ tục sang tên sổ đỏ . Để sang tên sổ đỏ cho mình hoặc cho người khác theo quy định của pháp luật.
Nếu bạn quyết định mua, bạn cần xem ngay Chi phí sang tên sổ đỏ để còn cân nhắc trong đàm phán giá khi giao dịch mua bán.
Nếu bạn quyết định mua, bạn cần xem ngay Cách tính diện tích đất trong sổ đỏ để không bị thua thiệt khi mua bán.